User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة حديثة في دوبروتا

السعر:242000€

(4101€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.36%

الحالة

نشط

مدرج على

4 April 2024

الموقع

Dobrota

سطح

59م²

السعر لكل م²

4101€/م²

السعر الإجمالي

242000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3261084

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة حديثة بغرفة نوم واحدة في مجمع فاخر في دوبروتا، كوتور. استمتع بإطلالات رائعة على البحر، ومسبح على السطح، وموقع مميز بالقرب من الخليج.
الحياة الحديثة، ضوء الشمس الوفير، حمام سباحة على السطح، مناظر رائعة،
موقع متميز

مساحة معيشة فاخرة

اكتشف أسلوب الحياة الحديث في هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والواقعة في مجمع عصري في دوبروتا. مع مساحة واسعة تبلغ 59 مترًا مربعًا، تم تصميم هذه الإقامة المفروشة بالكامل لتوفير الراحة والأناقة. استمتع بالإطلالات الخلابة من حوض السباحة الموجود على السطح، حيث يمكنك الاسترخاء وأنت تستمتع بالمناظر الرائعة لخليج كوتور.

موقع متميز

تقع هذه الشقة على بُعد 400 متر فقط من البحر الأدرياتيكي الهادئ، وتستفيد من توجيه نحو الجنوب الغربي الذي يغمر المساحة بأشعة الشمس طوال العام. يوفر خليج بوكوكوتور، الذي يُعتبر موقعًا للتراث العالمي لليونسكو، غروب شمس ساحر ويشتهر بجماله الطبيعي، مما يجعله ينافس حتى فيورد النرويج. مدينة كوتور النابضة بالحياة، الغنية بالتاريخ والثقافة، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرص ترفيهية على مدار السنة.

فرصة استثمارية

لا تعتبر هذه الشقة مجرد منزل مثالي، بل تمثل أيضًا فرصة استثمارية واعدة. المنطقة وجهة شهيرة للسياحة ورياضة اليخوت ومختلف المهرجانات، مما يضمن إمكانية تحقيق دخل من الإيجارات. مع مطار تيفات الدولي الذي يبعد 15 دقيقة فقط وحدود كرواتيا التي تبعد 50 كم، فإن الموقع سهل الوصول إليه وجذاب للسياح. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من الجنة!

الجنة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

فهم عائد الاستثمار في العقارات


يمكن أن يؤتي الاستثمار في شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة في دوبروتا عوائد كبيرة. ضع في اعتبارك الدخل الإيجاري المحتمل خلال أشهر الصيف ذروة الموسم وإيجارات الشتاء في الموسم المنخفض.

حساب الربحية


بافتراض عائد إيجاري قدره 1,200 يورو/شهريًا في الصيف (4 أشهر) و600 يورو/شهريًا في الشتاء (8 أشهر)، الدخل السنوي = 4,800 يورو + 4,800 يورو = 9,600 يورو. بعد شراء بقيمة 242 000€ يورو، عائد الاستثمار = (9,600 يورو / 242 000€ يورو) * 100 = 4.36%.

الخاتمة


مع ظروف السوق المواتية وارتفاع الطلب السياحي، فإن عائد الاستثمار المحتمل البالغ 4.36% يعكس فرصة استثمارية قوية في موقع استثنائي.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

4 April 2024

الموقع

Dobrota

سطح

59م²

السعر لكل م²

4101€/م²

السعر الإجمالي

242000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3261084

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

احتضان أسلوب الحياة الساحلي في دوبروتا



تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج اللطيف وهي تضرب الشاطئ، مع أشعة الشمس الذهبية تتلألأ فوق المياه الهادئة للأدرياتيكي. هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع دوبروتا الفاخر ليست مجرد عقار؛ إنها دعوة لأسلوب حياة من الاسترخاء والهدوء.

إثراء المجتمع


دوبروتا منطقة ساحلية نابضة بالحياة تجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحديثة. الحي مزدهر بالمشاريع الجديدة التي تشمل مقاهي ساحرة، ومطاعم فاخرة، ومحلات بوتيك، مما يخلق أجواء حيوية حيث يمكن للسكان والسياح على حد سواء الاستمتاع بالثقافة المحلية. مع استمرار نمو المنطقة، يتم إضافة مرافق جديدة، بما في ذلك الحدائق والمناطق الترفيهية التي تعزز جودة الحياة بشكل عام.

– **المقاهي والمطاعم:** دلل نفسك بمأكولات محلية رائعة مع المأكولات البحرية الطازجة التي تشتهر بها المنطقة.
– **الفعاليات الثقافية:** شارك في المهرجانات المتنوعة التي تضفي الحياة على المنطقة على مدار العام، مع عرض الموسيقى والفن التقليدي.

فرص ترفيهية وفيرة


المناظر الخلابة لخليج كوتور ليست مجرد feast for the eyes؛ بل تقدم أيضًا مجموعة من الأنشطة لعشاق الهواء الطلق. من الإبحار وركوب الكياك إلى التنزه في الجبال المحيطة، ستجد عالمًا من المغامرات على ع doorstep. لأولئك الذين يفضلون يومًا مريحًا، ستكشف نزهة على طول ممشى الواجهة البحرية عن جواهر خفية، من المحلات الصغيرة إلى وجهات النظر الرائعة.

– **الرياضات المائية:** شارك في أنشطة مائية مثيرة، مثل ركوب الجت سكي وركوب الألواح، أو ببساطة استرخ على الشاطئ.
– **استكشاف التاريخ:** اكتشف تاريخ كوتور الغني من خلال زيارة التحصينات القديمة ومواقع التراث العالمي لليونسكو، وكلها على بعد رحلة قصيرة.

سهولة الوصول والاتصال


سهولة الوصول هي ميزة رئيسية أخرى لهذا العقار. مع مطار تيفات الدولي على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة، يمكن للمسافرين الدوليين توقع رحلة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الحدود الكرواتية يشجع السياحة عبر الحدود، مما يجعل هذه الشقة قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الدلماسي الرائع.

لماذا الاستثمار الآن؟


مع ازدهار صناعة السياحة في دوبروتا، فإن الاستثمار في هذه الشقة الحديثة يضعك في مقدمة سوق مزدهر. مع الارتفاع المتوقع في قيم العقارات والطلب المستمر على الإيجارات، يمكنك أن تشعر بالثقة في استثمارك.

– **إمكانية الإيجار:** جاذبية المنطقة تضمن معدلات إشغال عالية على مدار السنة، مما يسمح لك بزيادة دخلك من الإيجارات.

الخاتمة: خيار استثماري ذكي


الشقة الحديثة المكونة من غرفة نوم واحدة في دوبروتا ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها فرصة استثمارية مزدهرة. مع مرافقها الفاخرة، وإطلالاتها المذهلة، ومجتمعها المحلي النابض بالحياة، يقدم هذا العقار ملاذًا خاصًا هادئًا ومشروعًا مربحًا. مع استمرار كوتور في جذب الزوار من جميع أنحاء العالم، يمكن أن يؤدي استثمارك هنا إلى فوائد مالية طويلة الأجل. اجعل هذه الوجهة الساحلية البكر جزءًا من محفظة استثماراتك—سيشكرك مستقبلك!

عروض مماثلة

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
6.78%
291 000€ 2694€/m²
108m²

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا
Kotor
11.43%
115 000€ 3026€/m²
38m²

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
2.73%
242 000€ 3143€/m²
77m²

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية