User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة جديدة في بوكه بلايس، بورتو مونتينيغرو

السعر:489000€

(7640€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.5%

الحالة

نشط

مدرج على

2 May 2024

الموقع

Tivat

سطح

64م²

السعر لكل م²

7640€/م²

السعر الإجمالي

489000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3282197

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف الحياة الفاخرة في بوكه بليس، بورتو مونتينيغرو! توفر هذه الشقة الجديدة ذات الغرفة الواحدة 64 م2، ومرافق حديثة، وقربها من البحر. استثمار مثالي!
تصميم حديث، موقع متميز، وسائل الراحة الفاخرة، قريب من البحر،
نمط حياة حضري

معيشة واسعة في قلب بورتو الجبل الأسود

اكتشف هذه الشقة الجديدة الرائعة في مجمع بوكه بلاس النابض بالحياة، المقرر الانتهاء منها في يونيو 2024. مع مساحة واسعة تبلغ 64 مترًا مربعًا، تتميز الشقة بمساحة معيشة مفتوحة تتصل بسلاسة بمطبخ حديث، وغرفة نوم مريحة، وحمام أنيق، ومنطقة غسيل، وتراس خاص. مزيج مثالي من الراحة والأناقة في انتظارك.

مجتمع مزدهر

بوك بلاس ليست مجرد سكن بل نمط حياة. يضم هذا التطوير الحضري الجديد مزيجًا ديناميكيًا من المتاجر، والمقاهي العصرية، وصالات السينما، وفندق، ومراكز صحية، ومساحات خضراء شاسعة، جميعها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر ومركز مدينة تيفات. يقدم فندق سييرو من مجموعة ون أند أونلي المرموقة أماكن سكن مدارة، وحمام سباحة مذهل على السطح، ومركز لياقة بدنية، وسبا فاخر.

فرصة استثمارية

الاستثمار في هذه العقار يعني تأمين مكان في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود. بورتو الجبل الأسود هي بلدة مارينا حصرية تجذب كل من السياح والسكان المحليين، مما يعد بعوائد إيجارية قوية وزيادة في القيمة على المدى الطويل. لا تفوت فرصتك لتكون جزءًا من هذا المجتمع الاستثنائي!

واحة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار (ROI)


يقدم الاستثمار في العقارات في بورتو مونتينيغرو إمكانيات ربح كبيرة. يمكن حساب العائد على الاستثمار من خلال النظر في دخل الإيجار مقابل تكاليف العقار. على سبيل المثال، إذا تم تأجير الشقة مقابل 1,500 يورو/شهريًا خلال ذروة الصيف، و800 يورو/شهريًا في الشتاء، سيكون الدخل السنوي حوالي 24,600 يورو. مع استثمار أولي قدره 489 000€ يورو، يظهر حساب العائد البسيط على الاستثمار عائدًا يقارب 5.5%.

حساب العائد على الاستثمار المبسط


الدخل السنوي: 24,600 يورو
الاستثمار: 489 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = 5.5%

الخاتمة


يجعل العائد المتوقع البالغ 5.5% هذا الاستثمار جذابًا، حيث يوازن بين تقلبات الإيجارات الموسمية مع الاستمتاع بفوائد تقدير العقار في موقع متميز.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

2 May 2024

الموقع

Tivat

سطح

64م²

السعر لكل م²

7640€/م²

السعر الإجمالي

489000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3282197

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمر في الحياة الفاخرة في بوكه بليس، بورتو مونتينيغرو



تخيل امتلاك عقار متميز في واحدة من أكثر المواقع جاذبية على ساحل البحر الأدرياتيكي. الشقة الجديدة ذات الغرفة الواحدة في بوكه بليس، بورتو مونتينيغرو، ليست مجرد مساحة معيشة أنيقة؛ بل هي بوابة إلى نمط حياة نابض بالأنشطة وفرصة استثمار مربحة. بتصميمها العصري، تعد هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 64 م² بتوفير راحة فاخرة بينما تضمن عوائد كبيرة للمستثمرين الأذكياء.

مزيج مثالي من الراحة والأناقة



ادخل إلى عالم حيث يلتقي الأناقة مع الوظائف. تخلق خطة الشقة المفتوحة جواً هوائياً، مثالياً لكل من الاسترخاء والترفيه. المطبخ العصري مزود بأجهزة عالية الجودة، مما يتيح لعشاق الطهي إعداد وجبات شهية دون الحاجة للخروج. تعتبر غرفة النوم ملاذاً هادئاً، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة رائعة للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو كوكتيلات عند غروب الشمس.

مجتمع مزدهر ومرافق استثنائية



بوك بليس ليست مجرد مجمع سكني؛ بل هي مجتمع مزدهر مصمم مع وضع المقيم العصري في الاعتبار. تخيل التنزه في شوارع خلابة تتزين بالمتاجر والمقاهي العصرية. يمكنك الاستمتاع بتجربة سينمائية في السينما الموجودة في الموقع أو تدليل نفسك في مرافق العافية الراقية. بالإضافة إلى ذلك، يرفع فندق سييرو من مجموعة وان أند أونلي الشهيرة مستوى نمط الحياة، حيث يضم مسبحاً رائعاً على السطح، ومركز للياقة البدنية متطور، وسبا فاخراً.

القرب من المعالم الرئيسية



تضيف موقع بوكه بليس قيمة كبيرة للعقار. تقع على بُعد خطوات فقط من المياه الزرقاء للبحر الأدرياتيكي، يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس والانغماس في الرياضات المائية مثل الإبحار والغوص. يبعد مركز مدينة تيفات الحيوي مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والتجارب الثقافية. تضمن الأجواء النابضة بالحياة أن يشعر كل من السكان والسياح بنبض الحياة الذي يجري في بورتو مونتينيغرو.

فرصة استثمارية في موقع بارز



عندما تستثمر في بوكه بليس، فإنك تؤمن مستقبلك في واحدة من الوجهات الأكثر طلباً في الجبل الأسود. تجذب مدينة المارينا الحصرية بورتو مونتينيغرو السياح الذين يقصدون ساحلها النقي ومرافقها الفاخرة. وهذا يضمن طلباً ثابتاً على عقارات الإيجار. مع التطوير المستمر في المنطقة، أنت في وضع يمكنه الاستفادة من ارتفاع قيم العقارات، مما يضمن نمو الاستثمار على المدى الطويل.

قائمة فوائد الاستثمار:
– **طلب إيجار مرتفع**: يجذب سحر بورتو مونتينيغرو ومرافقها السياح على مدار السنة.
– **إمكانات عائد الإيجار**: عوائد إيجار موسمية قوية مع فرصة لدخل سنوي.
– **تطوير المجتمع**: بيئة حضرية حديثة تعزز القيمة الإجمالية للعقار.
– **قاعدة مستأجرين متنوعة**: كل من السياح قصيري الأجل والمقيمين طويل الأجل الذين يبحثون عن ظروف معيشة عالية الجودة.

الخاتمة



تمثل هذه الشقة الجديدة ذات الغرفة الواحدة في بوكه بليس ليس مجرد مسكن بل استثمار في نمط حياة مليء بالفخامة والثقافة والفرص. مع عائد متوقع على الاستثمار يبلغ 5.5%، بناءً على دخل إيجاري قوي وارتفاع في قيمة العقار، تدعو المستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن كل من المتعة والربح. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من هذه الجوهرة المذهلة على ساحل البحر الأدرياتيكي!

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع حديقة قرب البحر
Tivat
6.54%
545 000€ 3633€/m²
150m²

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع حديقة قرب البحر

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية