User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

السعر:166000€

(2305€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.76%

الحالة

نشط

مدرج على

5 September 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

72م²

السعر لكل م²

2305€/م²

السعر الإجمالي

166000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3287618

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة جميلة مكونة من غرفتي نوم للبيع في دينوفيتش، هيرسيغ نوفي. تبعد فقط 250 مترًا عن الشاطئ مع مسبح ووسائل راحة حديثة.
الوصول إلى المسبح، قرب الشاطئ، بناء جديد، تصميم واسع،
تكييف هواء

شقة جميلة من غرفتي نوم في Đenovići

اكتشف شقة رائعة من غرفتي نوم تبعد 250 مترًا فقط عن الشاطئ في حي Đenovići الجذاب، هيرسيغ نovi. تقع هذه الشقة الحديثة داخل مبنى سكني صغير يضم فقط ست وحدات، وتتميز بمساحة فعلية واسعة تبلغ 80 م²، بينما تم تسجيلها رسميًا كـ 72 م².

توزيع واسع

تتميز الشقة بمدخل ترحيبي يؤدي إلى منطقة معيشة مشرقة مع مساحة مفتوحة لتناول الطعام والمطبخ. استمتع بغرفتي نوم مريحتين، وحمام مزود بكل التجهيزات، وشرفة جميلة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وغرف النوم. اخرج إلى الفناء الواسع والمسيج بأمان بمساحة 650 م²، حيث يمكن للسكان الاسترخاء بجوار المسبح المشترك.

فرصة استثمارية

تمثل هذه الملكية ليس فقط ملاذًا مثاليًا للعطلات، بل أيضًا فرصة استثمارية رائعة. موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ يجعلها عقارًا مثاليًا للإيجار، مما يجذب السياح الباحثين عن هروب هادئ مع قربهم من حياة المدينة النابضة. لا تفوت الفرصة لامتلاك هذه الشقة الجميلة في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في الجبل الأسود.

لاجون

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على العائد على الاستثمار


يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات، خاصة في المواقع المرغوبة مثل Đenovići، إلى عوائد إيجابية. في هذه الحالة، يمكن تقييم العائد المحتمل على الاستثمار بناءً على دخل الإيجار الموسمي.

حساب العائد على الاستثمار (مبسط)


افتراض سعر إيجار قدره 1,200 يورو/شهر في الصيف و600 يورو/شهر في الشتاء، مع معدل إشغال يبلغ 80% خلال الصيف (4 أشهر) و50% خلال الشتاء (4 أشهر):
– دخل الصيف: 1,200 يورو × 4 = 4,800 يورو
– دخل الشتاء: 600 يورو × 4 = 2,400 يورو
إجمالي الدخل السنوي = 4,800 يورو + 2,400 يورو = 7,200 يورو

الاستثمار الأولي: 166 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (إجمالي الدخل / الاستثمار الأولي) × 100 = (7,200 يورو / 166 000€ يورو) × 100 = 4.76%

الخلاصة


توفر هذه الملكية عائدًا واقعيًا على الاستثمار قدره 4.76%، مما يجعلها استثمارًا مجزيًا محتملًا لكل من الإيجارات الموسمية وزيادة القيمة على المدى الطويل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

5 September 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

72م²

السعر لكل م²

2305€/م²

السعر الإجمالي

166000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3287618

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

بوابة للعيش على الساحل في Đenovići



اهرب إلى الجمال الهادئ في Đenovići، حيث تنتظرك هذه الشقة الساحرة ذات الغرفتين لتكون نجاح استثمارك القادم. تقع على بعد 250 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ، هذه الملكية ليست مجرد شقة؛ إنها خيار أسلوب حياة مشبع بالفرص. تخيل الاسترخاء بجانب المسبح، والاستمتاع بأشعة الشمس، أو أخذ نزهات مسائية مريحة على الشاطئ بينما تغرب الشمس تحت الأفق—هذه هي جوهر الحياة في Đenovići.

تطوير المجتمع والمزايا الموقعية



تتطور Đenovići بسرعة لتصبح واحدة من الوجهات الأكثر طلبًا في هيرسيغ نوفى. لقد جعلت الاستثمارات الأخيرة في البنية التحتية المحلية والخدمات هذا الحي الساحر ملاذًا جذابًا لكل من السكان المحليين والسياح. إليك بعض النقاط البارزة التي تجعل Đenovići مميزة حقًا:

– **القرب من المعالم السياحية**: يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المقاهي المحلية، والمتاجر، والأسواق، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة. المدينة الأكبر هيرسيغ نوفى، المعروفة بتاريخها الغني ومشهدها الثقافي النابض، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة.
– **الطبيعة الخلابة**: المنطقة محظوظة بجمال الطبيعة، من التلال الخصبة إلى السواحل الخلابة، مما يخلق خلفية مثالية للأنشطة الخارجية مثل المشي، والإبحار، أو ببساطة الاستمتاع بأشعة الشمس.
– **الفعاليات الثقافية**: تتميز Đenovići بمزيج من التقاليد المحلية والتأثيرات الحديثة، حيث تستضيف مجموعة متنوعة من الفعاليات الثقافية على مدار السنة. هذا يعزز تجربة المجتمع، مما يجعل أصحاب المنازل يشعرون بترابط أكبر مع محيطهم.

في المنزل في راحة وأسلوب



ادخل إلى منزلك المستقبلي، الذي يتميز بتصميم مدروس يلبي كل من الاسترخاء والترفيه. ي maximizes تصميم المساحة، مع نوافذ كبيرة تغمر الغرف بالضوء الطبيعي. تدعو المنطقة المفتوحة للمطبخ وغرفة المعيشة إلى الدفء والترابط، مثالية لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بوقت عائلي. توفر التراس الجميل فرصة لتناول القهوة في شمس الصباح أو الاسترخاء عند غروب الشمس، مما يخلق لحظات لا تُنسى.

إمكانية نمو الاستثمار



امتلاك عقار في Đenovići لا يعني مجرد الحصول على ملاذ صيفي؛ بل يمثل استراتيجية استثمار حكيمة. الطلب المتزايد على عقارات الإيجار في هذا المجتمع الشاطئي الخلاب يستمر في الارتفاع، مما يجذب العديد من المصطافين الذين يتوقون إلى مزيج من الهدوء وسهولة الوصول.

اعتبر هذه العوامل التي تساهم في نمو استثمارك:

– **السياحة على مدار العام**: مع تزايد عدد المسافرين الذين يتوافدون إلى الجبل الأسود طوال العام، يفتح عقارك أبوابًا لفرص الإيجار في الصيف وخارج الموسم.
– **تقدير قيمة العقار**: مع تطور المشاريع في Đenovići، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات بشكل مستمر، مما يسمح لأصحاب المنازل والمستثمرين بالاستفادة من مكاسب رأس المال على المدى الطويل.
– **خيارات الإيجار المرنة**: سواء كانت موجهة لضيوف العطلات قصيرة الأمد أو المستأجرين طويل الأمد، فإن مرونة استراتيجيات الإيجار تقدم مجموعة من إمكانيات الدخل.

الخاتمة



تعتبر هذه الشقة ذات الغرفتين في Đenovići أكثر من مجرد منزل؛ إنها بوابتك إلى أسلوب حياة ساحلي نابض وفرصة استثمار استثنائية. مع عائد استثمار ملحوظ قدره 4.76%، تبرز كفرصة مغرية للمستثمرين الأذكياء. اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة، حيث يصبح صوت الأمواج هو الموسيقى التصويرية اليومية لديك، وكل غروب شمس هو تذكير بجمال الحياة. ادخل إلى المستقبل في Đenovići—ملاذك الساحلي في انتظارك!

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية