منزل فسيح في كراشيći

كشف النقاب عن جوهرة كراشيći: استثمار ذكي بانتظارك

تقع هذه المنزل الفسيح في قرية كراشيći الخلابة في تيفات، ويعتبر منارة للمستثمرين الأذكياء الذين يسعون للحصول على قطعة من الجنة ومشروع مربح. تخيل الاستيقاظ على بعد 200 متر فقط من البحر الأدرياتيكي النقي، حيث تستقبلك المناظر الساحرة لخليج تيفات كل صباح. هذه العقار ليس مجرد منزل؛ بل هو فرصة ذهبية مدمجة في نسيج وجهة سياحية مزدهرة.

ميزات استثنائية لجذب الزوار

يتميز المنزل بأربعة غرف نوم فسيحة وثلاثة حمامات مجهزة بشكل جيد، مما يلبي احتياجات العائلات أو المجموعات التي تبحث عن الراحة والملاءمة. يضم الطابق الأول شقتين ضيفيتين ساحرتين – استوديو مثالي للأزواج ووحدة مكونة من غرفة نوم واحدة مثالية للعائلات الصغيرة. مع شرفة فسيحة تضم حوض استحمام ساخن فاخر، تعتبر هذه المنطقة ملاذًا هادئًا، محاطة بحدائق الورد الخلابة التي تقدم عرضًا حسيًا من الألوان والعطور.

عندما تصعد إلى الطابق الثاني، يتغير الجو إلى منطقة معيشة مريحة تجمع بين الأناقة والوظائف. يدعو التوهج الدافئ للمدفأة إلى الحديث والاسترخاء، بينما توفر المطبخ الحديث ومساحة تناول الطعام جميع وسائل الراحة اللازمة لتحضير وجبات لذيذة. اخرج إلى الشرفة الواسعة واستمتع بالمناظر البانورامية لخليج تيفات، خلفية درامية ستجعل ضيوفك يعودون سنة بعد سنة.

مستقبل واعد مع التنمية المحلية

تخضع تيفات لتطوير مستمر، مما يعزز جاذبيتها كوجهة سياحية مرغوبة. تُحسن البنية التحتية الجديدة، بما في ذلك تحسين الطرق وتوسيع المرافق، الوصول للزوار. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد المدينة الساحلية الساحرة من مجموعة متنوعة من المعالم، من الأسواق المحلية النابضة بالحياة إلى خيارات تناول الطعام الرائعة التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة المحلية.

يمكن للمستثمرين توقع:

– قطاع سياحي متنامٍ مع زيادة في الحركة.
– تطوير بورتو مونتينيغرو القريب، الذي يجذب الزوار المرموقين ومالكي اليخوت الفاخرة.
– العديد من الأنشطة الخارجية، مثل المشي وركوب القوارب والغوص، مما يخلق اهتمامًا على مدار السنة.

مع مرور كل عام، تصبح كراشيći أكثر سهولة وجاذبية، مما يضع عقارك في قلب سوق متطور جاهز لاستقبال الزوار المتحمسين لتجربة البحر الأبيض المتوسط الأصيلة.

إمكانات تأجير لا مثيل لها

كمستثمر عقاري، أنت لا تشتري منزلًا فحسب؛ بل تحصل على فرصة للاستفادة من سوق الإيجارات المتنامي. تشهد الأشهر الصيفية تدفق السياح إلى المنطقة بحثًا عن أماكن إقامة تقدم لمسة من الفخامة دون تنازلات. بسعر حوالي 200 يورو في الليلة لأربعة غرف، يمكن أن يولد منزلك الفسيح ما يصل إلى 30,000 يورو من إجمالي دخل الإيجار السنوي خلال موسم الذروة.

ومع ذلك، لا يتعلق الأمر فقط بموسم الذروة. لا تزال الإمكانيات لإيجارات الشتاء واسعة، حيث تستمر تيفات في جذب الزوار الراغبين في الهروب من المناخات الأكثر برودة والعثور على دفء في المنطقة الأدرياتيكية الرائعة. تزيد هذه المرونة من جاذبية العقار وتوسع قابليته للتسويق، مما يضمن تدفقًا ثابتًا من الدخل على مدار السنة.

بناء ثروتك من خلال العقارات

يتيح لك الاستثمار في هذه العقار مسارًا واضحًا نحو بناء الثروة. الدخل الصافي المتوقع البالغ 25,000 يورو، بعد احتساب النفقات السنوية (حوالي 5,000 يورو)، يمنحك راحة العائدات القابلة للتوقع. مع إجمالي استثمار قدره 385 000€ يورو، تسلط حسابات العائد على الاستثمار الضوء على ربحية هذه المغامرة:

ROI = (الدخل الصافي / إجمالي الاستثمار) × 100 = (25,000 / 385 000€) × 100